住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる

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• 平田　真義
  

• 「一流の人」「嫌われている人」は不動産を見ればわかる！
  「不動産×心理学」のアプローチから「人と住まいの関係」を説いた１冊

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• 定価 1,650 円（本体 1,500 円 + 税）
  四六 判/ 192ページ
  2023年11月16日 発行
  ISBN 978-4-426-12932-3
  
• ＊ご注意　発行年月日は奥付表記のものです。実際の発売日とは異なります。
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一流の人も嫌われている人も、不動産を見ればわかる！？

＃ゴミ屋敷の人ってやっぱり要注意なの？
＃ド派手にペイントされた家の人はどんな人？
＃樹木がうっそうと茂っている家の人ってどう？
＃敷地からはみ出して駐車している人は？
＃きれいに整った庭の人はいい人？ それとも完璧主義でコワい人？
＃マンションはどんなところを見れば住人の特徴がわかるの？

家はブラックボックスのようなもの。
そこでどんな人がどんなふうに暮らしているのかは、
ふたを開けてみるまでわかりません。

インターフォンを押す前に、どんな住人かわかる方法があれば、
心の準備もできるし、未然に防げるトラブルも多いのに……。

実は、そんな方法が実際にあるのです。
心理学と、膨大なお宅訪問の経験をかけ合わせて分析を重ねた結果、
「ふた（玄関）を開ける前に住人のことがわかる」ようになってきた著者が
その方法をまとめたのが本書です。

＼＼こんな人におすすめします／／
＊これから土地や家を買いたい人
＊引っ越しを考えている人
＊不動産業など、物件を案内する仕事をしている人
＊見知らぬお宅を訪問しなければならない仕事の人

「不動産×心理学」のアプローチから「人と住まいの関係」を説いた画期的な本です。

著者紹介

平田　真義 (ひらた　まさよし)

平田登記測量事務所代表。土地家屋調査士。住環境プロファイラー。日本メンタルヘルス協会心理カウンセラー。
人見知り、小心者、コミュニケーション下手を自覚していたことで失敗を重ね、上司との不仲やパワハラなど、落ち込んでばかりの社会人生活を経験。測量事務所などで実務研鑽後、2005年、土地家屋調査士として独立開業。
開業後、依頼者の土地と近隣との境界線を確認していく作業の中、ご近所同士の不仲、不平不満等に巻き込まれ、軽度の対人恐怖症に陥る。近隣と自分自身のコミュニケーション術をマスターするには「心理学を学ぶしかない！」と思い立ち、日本メンタルヘルス協会の心理カウンセラー資格を取得。人間性を中心とした心理学を学び、近隣関係者との土地境界確認業務に取り入れる。
延べ2,000人以上から依頼を受け不動産を測量する中で、訪れる物件ごとに「どんな人が住んでいるのか」の考察と答え合わせを繰り返し、住人の特徴がわかるようになる。累計20,000枚以上の土地·建物に関する境界線の測量図面を調査、作成に尽力。

目次

第１章　不動産は住人の心を映す鏡です！
不動産を見れば住人の特徴がわかる
見るべき土地と建物のポイント

第２章　どんな人が住んでいるの？　プロファイリングポイントをチェック
＜表札のプロファイリング＞
Episode１　表に窓がなく、表札もない家の人はコワい人だった
Episode２　大きすぎる表札の人は自分を大きく見せたい人だった
Episode３　手作り表札の家に住む人はホスピタリティの塊だった
＜ベランダのプロファイリング＞
Episode１　洗濯物が干しっぱなしの家の人は勤勉家だった
Episode２　畑が近くにある物件は人間関係が荒れている!?
＜庭のプロファイリング＞
Lecture１　庭の「ここ」を見れば住民の心がわかる
Episode１　庭をすっきりと整備した家の住人は好感度の高い人だった
Lecture２　庭をきれいにするのは自分のためだけではない
Episode２　ジャングルみたいな家に住む人は不健康で暗〜い人だった
Episode３　手入れされていない樹木はトラブルのもとになる
Episode４　物置をいくつも建てている家の人はせっかちだった
＜塀のプロファイリング＞
Episode１　隣地との間に塀がない家の人はストレスにさらされていた
Episode２　高すぎる塀のある家の人は人間不信に陥っていた
＜駐車場のプロファイリング＞
Episode１　車をはみ出して停めてくる人は偏屈な人だった
Lecture１　マンションの駐車場とお隣さんとのトラブル
＜マンションのプロファイリング＞
Lecture１　共有部分を見れば住人がわかる